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绿区<30% 合理 · 黄区30-50% 压力较大 · 红区>50% 过重
—你实际月居住支出
—月剩余可支配
—年居住总支出
| 房租/月收入 | 压力等级 | 建议 |
|---|---|---|
| ≤ 25% | 轻松 🟢 | 居住舒适，有余力储蓄和提升生活质量 |
| 25% – 30% | 合理 🟢 | 国际通行合理线（Housing Affordability） |
| 30% – 50% | 压力较大 🟡 | 挤压其他消费，建议合租或换远一点 |
| > 50% | 过重 🔴 | 抗风险能力弱，收入中断1-2个月即可能断供 |
📌 中国大城市现状：一线城市整租一居室常见租金收入比40%-60%，年轻人主流解法是合租（人均降到25%-35%）或通勤换空间（远郊租金低30%-50%，时间成本约+30分钟）。国际上"30%合理线"源自美国住房法案对"可负担住房"的定义。
买房月供参考：银行房贷审批通常要求月供 ≤ 月收入的50%（含其他负债），但生活质量安全线建议 ≤ 35%——别忘了月供之外还有物业、维修、房产税预期。